二套房贷款利率是根据基准利率上浮一定比例而定的。商业贷款二套房贷利率通常为基准利率的1.2倍,执行利率在5.88%-6.37%之间。公积金贷款二套房贷利率按照基准利率的1.1倍执行,即在3.575%左右。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。
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现在的房贷利率是多少
2024年房贷利率为:
1、公积金贷款首套房1到5年为2.6%。
2、公积金贷款首套房5年以上3.1%。
3、公积金贷款二套房1到5年为3.025%。
4、公积金贷款二套房5年以上3.575%。
5、商业性房贷首套房为同期LPR-0.2%。
6、商业性房贷二套房为LPR+0.2%。
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