利率:公积金贷执行央行贷款基准利率,其中五年以上年利率只要3.25%,与商贷利率相比要低不少。毕竟商贷利率以相应期限LPR为定价基准加点形成,其中LPR5年期以上的报价就达到了4.65%。首付:公积金贷买的房子若建筑面积不超九十平方米,首付一般20%就行,超过九十平方米的话,首付最低30%;而商贷买房首付普遍都要三成左右。
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住房公积金贷款利率是多少
一、首套个人住房公积金贷款利率,五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%,五年期以,上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%,吵旅谈五年期以上为3.575%。亩铅闹
二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起执行新的利率标准。
三、各迅罩管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态,按照本通知要求重新调整姿世后,提交审核。
四、对已重新调整利率的贷款,需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。
五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照激绝调整后的利率执行。
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