房屋买卖过户费用的计算是：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。
一、销售土地使用权税率是多少
销售土地使用权税率有：1、土地。根据《中华人民共和国土地暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地。2、契税。受让方应按照转让价格缴纳契税，税率为4%。3、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干的通知》文件第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为万分之五。4、城建税、教育费附加和地方教育附加。内资公司应按实际缴纳的税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税、5%或1%、教育费附加和地方教育附加。
二、二手房交易税费标准是什么？
计算二手房交易税费的法定标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。
三、附加税包括哪些
附加税包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等。附加税是附加税的一种，对应于的，按照税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与税相同，但是税率另有规定，是以的存在和征收为前提和依据的。
【本文关联的相关法律依据】
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
